Top 3 văn phòng công chứng quận 12 uy tín nhất hiện nay – văn phòng công chứng quận 12

Văn phòng công chứng quận 12 giờ làm việc như vậy nào?

Khi nào sẽ cần đến văn phòng công chứng quận 12?

Tuy nằm khá xa trung tâm Tp Hồ Chí Minh, thế nhưng quận 12 lại là nút giao trung tâm của các quận Hóc Môn, Củ Chi,Thuận An, Bình Dương giúp cho việc kết nối giữa Tp và các tỉnh công nghiệp kề cận rất tốt. 

Vì vậy nơi đây đang rất được lưu tâm phát triển hệ thống nền tảng hạ tầng, nhất là cầu vượt và đường thủy. Cùng với này là những vùng đất hoang vu rộng lớn đang được giới đầu tư cất công mài giũa từng ngày. 

Việc đầu tư mua bán nhà đất tại đây cũng vì vậy mà rất sôi động và dẫn theo sự mọc lên của các văn phòng công chứng. Sau đây, cùng Phú Gia Thịnh điểm qua top 3 văn phòng công chứng quận 12 uy tín nhất hiện tại nhé!

Văn phòng công chứng quận 12 là gì?

Trước khi đi qua khái niệm về văn phòng công chứng, ta hãy xác nhận xem công chứng là gì nhé!

Công chứng ở đây ý chỉ việc xác thực/ chứng thực các văn bản, giấy tờ, hợp đồng về việc bàn trả, thừa kế, hợp tác, thế chấp,… các tài sản đất đai hoặc tài sản khác hợp pháp.

Trong số đó, văn phòng công chứng chính là tổ chức đủ thẩm quyền để đại diện pháp luật thực hiện việc xác thực, hợp pháp của các hợp đồng và văn bản này. 

Các văn phòng công chứng được thành lập bởi một hoặc nhiều các Công tố viên đạt đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật công chứng và sẽ chọn ra 1 người đại diện pháp luật – gọi là Trưởng văn phòng. Đa số các văn phòng công chứng thường hoạt động dưới hình thức tự chủ về tài chính và có thu phí khi thực hiện việc công chứng.

Khi nào sẽ cần đến văn phòng công chứng quận 12?

Tại Chương 𝒱 Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng được thực hiện gồm có:

• Bản hợp đồng, giao dịch đã được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn

• Bản hợp đồng, giao dịch do Công chứng viên soạn thảo theo đề xuất của người yêu cầu công chứng

• Công chứng các bản dịch…

• Các hợp đồng thế chấp bds

• Các hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng

• Di chúc, di thư

• Văn bản trao đổi phân tách di sản, văn bản khai nhận di sản, văn bản từ chối nhận di sản…

Quy trình thực hiện thủ tục tại văn phòng công chứng quận 12

• Bước 1: Người đến nhờ văn phòng công chứng cần xác nhận rõ các vấn đề/ thủ tục mà mình cần công chứng. Sau đó liên hệ trực tiếp đó văn phòng công chứng quận 12 để trình bày và nhận tư vấn về quy trình, thủ tục và giấy tờ để khắc phục vấn đề.

• Bước 2: Chuẩn bị đủ các giấy tờ công chứng theo hướng dẫn ở bước 1. Tốt nhất là nên photo mỗi loại giấy tờ từ 1-2 bản trước khi tới văn phòng để nộp cho công tố viên. Lưu ý rằng, so với các loại tờ khai, thành hôn, giấy báo tử sẽ cần phải có dấu mộc của địa phương. Khi đến nộp, hãy mang theo bản gốc để đối chiếu, sau đó nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ theo hướng dẫn.

• Bước 3: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và xác minh tính xác thực cùng với người yêu cầu công chứng. Nếu thấy đủ điều kiện, họ sẽ thu nhận các bản photo và lưu trữ thành 1 bộ hoàn chỉnh. Còn nếu hồ sơ nộp bị thiếu hoặc chưa đúng, bạn sẽ được yêu cầu mang về chỉnh sửa, bổ sung thêm rồi quay lại.

• Bước 4: Sau thời điểm đã có hồ sơ hoàn chỉnh, phòng ban nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau đó chuyển sang phòng ban thẩm định để rà soát lại nội dung và mang cho các bên đọc lại.

• Bước 5: Người công chứng và các bên có liên quan thực hiện ký tên, lăn tay vào từng trang của hợp đồng theo hướng dẫn. Sau đó, bản hợp đồng sẽ được chuyển sang phòng ban đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.

• Bước 6: Người yêu cầu công chứng sẽ phải nộp lệ phí công chứng theo quy định rồi nhận lại các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.

Bảng giá công chứng ở văn phòng công chứng quận 12 tham khảo

Phí công chứng hiện hành sẽ bao gồm 2 loại là phí công chứng và thù lao công chứng. Trong số đó:

• Phí công chứng: Là mức phí mà người yêu cầu công chứng phải trả cho Văn phòng công chứng gồm: Phí công chứng các hợp đồng, giao dịch, phí lưu giữ di chúc…

• Thù lao công chứng: Là các mức phí khác liên quan tới việc soạn thảo hợp đồng, đánh máy, sao chụp, dịch, công chứng ngoài trụ sở…

Xem thêm:

Để độc giả có thể nắm vững hơn, sau đây chúng tôi xin phân phối 1 số loại phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC.

Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

• Các hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, biếu tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi,… được góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản nối liền với đất bao gồm nhà ở, dự án công trình trên đất;

• Các hợp đồng sang nhượng, mua bán, cho tặng,… các tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác.

• Các hợp đồng cầm đồ, thế chấp tài sản.

Mức thu phí công chứng cho mỗi giao dịch tại văn phòng công chứng quận 12 sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, rõ ràng như sau:

STT
Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch
Mức thu

1

Dưới 50 triệu đồng

50.000 đồng

2

Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng

100.000 đồng

3

Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng

0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

4

Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng

01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng

5

Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng

2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng

6

Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng

3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng

7

Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng

5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng.

8

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp).

Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng

STT
Loại giao dịch
Mức thu

1

Hợp đồng chuyển hóa quyền sử dụng đất nông nghiệp

40.000

2

Hợp đồng bảo lãnh

100.000

3

Hợp đồng ủy quyền

50.000

4

Giấy ủy quyền

20.000

5

Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch

40.000

6

Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

25.000

7

Di chúc

50.000

8

Văn bản từ chối nhận di sản

20.000

9

Hợp đồng, giao dịch khác

40.000

Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu tại văn phòng công chứng quận 12

Theo Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC, phí chứng thực được quy định rõ ràng như sau:

STT
Nội dung thu
Mức thu

1

Bản sao từ bản chính

2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản.

2

Phí chứng thực chữ ký

10.000 đồng/trường hợp.

Danh sách văn phòng công chứng quận 12

Văn phòng công chứng quận 12

Được thành lập vào tháng 9 năm 2013, với tên gọi biểu trưng dễ nhớ và đầy thẩm quyền. Văn phòng công chứng quận 12 chắc cú là địa chỉ công chứng thực được nhiều sự tin cậy nhất so với bà con trên địa phận. Đội ngũ nhân viên tại đây còn rất đông đảo, chuyên nghiệp, nhiệt tình, sẽ giúp việc công chứng của các bạn trở nên đơn giản hơn.

• Trưởng văn phòng: Ông Nguyễn Hoàng Vo

• Địa chỉ văn phòng công chứng quận 12 đường Tô Ký

  122 Tô Ký, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 Hồ Chí Minh

• Mã số thuế: 0312468795

• Smartphone: 0838 911 800

Văn phòng công chứng Nhà Rồng quận 12

Được thành lập vào tháng 10 năm 2012 theo Quyết định số 5579/QĐ – UBND của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh. 

Văn phòng công chứng Nhà Rồng có đầy đủ thẩm quyền để thực hiện các thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch hợp pháp theo Luật công chứng. Văn phòng có nền tảng vật chất vô cùng khang trang và hiện đại với hơn 1.000 m2 cùng bãi đậu xe rộng rãi. 

Thêm vào đó, đội ngũ chuyên viên của Nhà Rồng đều là những người có chuyên môn sâu, nhiều năm kinh nghiệm trong vị trí công chứng nhà nước, đảm bảo sự chuyên nghiệp đồng đều.

• Trưởng văn phòng: Ông Bùi Đức Cát

• Địa chỉ: 79 Lê Thị Riêng, KP3, Tp Hồ Chí Minh Quận 12.

• Mã số thuế: 0312087687

• Smartphone: 091 376 25 06

Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một 

Được thành lập vào tháng 11 năm 2016, văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một với hơn 5 năm kinh nghiệm trong nghề cũng là 1 địa chỉ công chứng rất uy tín tại quận 12. Nơi đây chuyên công chứng về các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp… so với nhà, đất, xe máy, xe ô tô… Văn phòng được trang bị đầy đủ nền tảng vật chất cùng đội ngũ nhân viên thân thiện, kinh nghiệm lâu năm, đảm bảo cho hoạt động công chứng.

• Trưởng văn phòng: Bà Nguyễn Thị Hồng Nga

• Địa chỉ: 24 Lê Thị Riêng, Tân Thới An, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

• Mã số thuế: 0314109576

• Smartphone: 0836204118 – 094223457

Văn phòng công chứng quận 12 giờ làm việc như vậy nào?

Hiện tại, cả 3 văn phòng công chứng quận 12 được đề cập trong danh sách trên đều làm việc vào các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 trong khung giờ từ 7h30 – 17h00. Và thứ 7 trong khung giờ từ 8h00 – 11h trưa. 

Tuy nhiên, để chắc cú mình sẽ không bỏ phí thời gian khi đến công chứng giấy tờ, tốt nhất là bạn hãy thử liên hệ và lên lịch hẹn tư vấn.

Nếu khách hàng có yêu cầu công chứng ngoài giờ hành chính hoặc vào thứ 7, chủ nhật, lệ phí tăng ca này sẽ được thu theo quy định của nhà nước.

Trên đây chính là top 3 văn phòng công chứng quận 12 uy tín nhất hiện tại. Mong rằng qua nội dung, quý độc giả đã chọn được cho mình văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục nhé!

SGD BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ GIA THỊNH

☎ Hotline 24/7 : 0908 353 383

Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi cụ thể từ nhà đầu tư

Please leave this field empty.

5/5 – (2 bình chọn)