Bản đồ quy hoạch Thành phố Vũng Tàu mới nhất 2022 – bản đồ thành phố vũng tàu

Bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu tiên tiến nhất, tra cứu quy hoạch Tp Vũng Tàu  luôn là một trong những thông tin trọng yếu nhất khi bạn có ý định đầu tư bđs tại Tp Vũng Tàu. Có không ít trường hợp người đi mua nhà đất do thiếu những thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch tại Tp Vũng Tàu mà sau đó đã gặp phải những tình huống tiền mất tật mang.

Nội dung dưới đây của House Viet sẽ phân phối cho các bạn những tri thức thiết yếu về bản đồ quy hoạch là gì? Tầm trọng yếu của bản đồ quy hoạch và các loại bản đồ quy hoạch tại Tp Vũng Tàu,…Mời các bạn cùng theo dõi.

Một số khái niệm cơ bản

Việc nắm vững một số khái niệm cơ bản về bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu sẽ giúp các bạn tránh gặp phải những vấn đề liên quan đến pháp lý sau thời điểm mua nhà đất.

Quy hoạch là gì?

Quy hoạch là sự sắp xếp, phân bố các hoạt động và các yếu tố sản xuất, dịch vụ và đời sống trong một khu vực lãnh thổ (quốc gia, vùng, tỉnh, quận) cho một mục đích rõ ràng trong một khoảng thời gian xác nhận nhằm tận dụng hiệu quả các nguồn lực của quốc gia phục vụ mục tiêu phát triển vững bền cho thời kỳ xác nhận.

Bản đồ quy hoạch là gì?

Bản đồ quy hoạch là một trong những giấy tờ bắt buộc của đồ án quy hoạch. Bản đồ quy hoạch là bản đồ được xác lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, trổ tài sự phân bổ các loại đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó.

Tùy vào nhiệm vụ và tính năng của từng đồ án (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch cụ thể) mà các bản đồ được xác lập theo tỉ lệ tương ứng.

Quy hoạch sử dụng đất là gì?

Quy hoạch sử dụng đất là quy hoạch phân bổ và xác nhận một khu vực đất cho một mục đích rõ ràng như quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng với những thay đổi tiêu cực của khí hậu, điều kiện kinh tế – xã hội, đồng thời có những thay đổi và định hướng phù phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của các nghề, mọi ngành nghề trên mọi địa phận. Việc quy hoạch này được ứng dụng cho từng vùng kinh tế trong một thời kỳ xác nhận và được chia thành các kỳ quy hoạch sử dụng đất rõ ràng.

Một số loại bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu

 

hiện tại

Bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu không những trổ tài thông tin chung mà đang là nền tảng pháp lý cho từng khu đất rõ ràng tại Tp Vũng Tàu. Ở từng khu đất khác nhau sẽ có những đặc trưng cũng như giá trị riêng, cũng chính vì vậy mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tại Tp Vũng Tàu tương ứng với từng khu vực.

Bản đồ quy hoạch cụ thể xây dựng tỷ lệ 1/500

Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được nhìn nhận là bản đồ quy hoạch cụ thể nhất, mọi công trình trên đất đều được trổ tài rõ ràng từ hạ tầng kỹ thuật, thiết kế cho đến ranh giới giữa các lô đất.

Về vấn đề pháp lý, bản đồ quy hoạch cụ thể 1/500 là nền tảng để xây dựng các dự án đầu tư. Việc triển khai lập bản đồ quy hoạch cụ thể 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng công trình thường do các trung tâm tư vấn du học đứng ra thực hiện, ngân sách lập quy hoạch được tính trong ngân sách dự án. Các công việc sót lại liên quan đến quy hoạch cụ thể 1/500 sẽ do chính quyền địa phương thực hiện để đơn giản quản lý xây dựng và phê duyệt xây dựng sau này.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 có vai trò phân tách, xác nhận tính năng sử dụng đất và mạng lưới kết cấu hạ tầng nhằm rõ ràng hóa nội dung của quy hoạch chung đô thị.

Nội dung của quy hoạch phân khu 1/2000 bao gồm: xác nhận phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, kpi dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật so với từng ô phố và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung; xác nhận tính năng sử dụng đất cho từng khu vực. Đồng thời quy hoạch 1/2000 cũng nhằm xác nhận vị trí công trình kỹ thuật và ranh giới trên đất.

Quy hoạch 1/2000 có vai trò trọng yếu bởi vì nó liên quan tới quyền sử dụng đất nên có giá trị pháp lý cao, nó là căn cứ để khắc phục vấn đề tranh tụng.

Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000

Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 có giá trị xác nhận các khu vực tính năng, những định hướng mang tính giao thông, phân tách rõ ràng mốc giới, địa giới của các phần đất dành để phát triển hạ tầng như: đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước…

Có thể nói, bản đồ quy hoạch 1/5000 là nền tảng gốc để xác nhận mục tiêu phát triển, mời chào đầu tư cũng như các vấn đề về giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân…

Các ký kiệu đất đai trên bản đồ quy hoạch

 tại 

Tp Vũng Tàu

Theo Điều 10 Luật đất đai năm 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân thành 03 nhóm: Đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.

So với từng loại đất rõ ràng thì thông tin về mục đích sử dụng đất được ghi rõ trong Giấy chứng thực, bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo địa chính so với nơi chưa có bản đồ địa chính.

Ký hiệu các loại đất xây dựng hiện tại

DVH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng nền tảng văn hóa

DXH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng nền tảng dịch vụ xã hội

TSC: kí hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở đơn vị

DGD: kí hiệu của đất dùng để xây dựng nền tảng giáo dục và huấn luyện

DKH: kí hiệu của đất dùng để xây dựng nền tảng khoa học và công nghệ

DYT: kí hiệu của đất dùng để biểu thị xây dựng nền tảng y tế

DNG: kí hiệu của đất dùng để xây dựng nền tảng ngoại giao

DTT: kí hiệu của đất dùng để xây dựng nền tảng thể dục thể thao

DTS: kí hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cho tổ chức sự nghiệp

DSK: kí hiệu của đất dùng để xây dựng công trình sự nghiệp khác

Ký hiệu các loại đất trồng nông nghiệp

LUK: kí hiệu cho  đất trồng lúa nước sót lại

RSX: kí hiệu cho đất rừng sản xuất

NHK: kí hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

LUN: kí hiệu cho đất trồng lúa nương

NHK: kí hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

BHK: kí hiệu cho đất bằng trồng cây hàng năm khác

NTS: kí hiệu cho đất nuôi trồng thủy sản

LMU: kí hiệu cho đất làm muối

CLN: kí hiệu cho đất trồng cây lâu năm

LUC: kí hiệu cho đất chuyên trồng lúa nước

Ký hiệu các ký hiệu đất rừng, an ninh

RDD: kí hiệu cho đất rừng đặc dụng

RSX: kí hiệu cho đất rừng sản xuất

RPH: kí hiệu cho đất rừng phòng hộ

CQP: kí hiệu cho đất quốc phòng

CAN: kí hiệu cho đất an ninh

Ký hiệu các loại đất công trình, hạ tầng kỹ thuật

DDT: kí hiệu cho đất có di tích lịch sử – văn hóa

DNL: kí hiệu cho đất công trình năng lượng

DDL: kí hiệu cho đất có danh lam thắng cảnh

DKV: kí hiệu cho đất khu vui chơi, tiêu khiển công cộng

DRA: kí hiệu cho đất bãi thải, xử lý chất thải

DBV: kí hiệu cho đất công trình bưu chính, viễn thông

DSH: kí hiệu cho đất sinh hoạt cộng đồng

DCK: kí hiệu cho đất công trình công cộng khác

DCH: kí hiệu cho đất chợ

TIN: kí hiệu cho đất nền tảng tín ngưỡng

TON: kí hiệu cho đất nền tảng tôn giáo

NTD: kí hiệu cho đất làm nghĩa địa, nghĩa trang,nhà hỏa táng, nhà tang lễ.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu chuẩn xác

Khi bạn có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch đất Tp Vũng Tàu, bạn cần thực hiện theo những bước sau:

Bước 1: Chụp hình Sổ đỏ (rõ ràng và cụ thể các thông tin trên Sổ đỏ như số tờ, số thửa, hình vẽ, địa chỉ tiên tiến nhất của khu đất cần xác minh thông tin quy hoạch).

Bước 2: Mở Google maps tại vị trí khu đất và chụp hình lại vị trí khu đất.

Bước 3: Gửi thông tin đến nhà cung cấp tư vấn để nhờ trợ giúp trả lời.

Bước 4: Nhà cung cấp tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin và xử lý, khi có dữ liệu sẽ liên hệ lại ngay để đối chiếu xác thực về vị trí thửa đất, thông tin quy hoạch cần xem.

Bước 5: Nhà cung cấp tư vấn sẽ gửi trả kết quả xác minh quy hoạch trực tiếp qua ứng dụng Zalo có đầy đủ thông tin cho khách hàng, trả lời mọi thắc mắc nếu khách hàng có nhu cầu.

Tải bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu tiên tiến nhất

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu, hãy truy cập vào đường link bên dưới và tải về thiết bị của mình nhé.

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu

Bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu trổ tài những thông tin gì?

Tùy vào từng loại bản đồ mà sẽ có những thông tin cụ thể về quy hoạch, trong bản đồ quy hoạch tại Tp Vũng Tàu, người xem có thể tìm thấy những thông tin sau đây:

• Các địa danh.

• Địa giới hành chính tại Tp Vũng Tàu.

• Các khu dân cư.

• Mật độ dân cư.

• Đất đai.

• Quy hoạch giao thông.

Bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu

 

do đơn vị nào phê quyệt ?

Theo quy định các đơn vị sau đây có đủ quyền phê duyệt quy hoạch tại Tp Vũng Tàu bao gồm Bộ Xây dựng, UBND cấp Tỉnh, UBND cấp Huyện.

Tìm kiếm thông tin quy hoạch

 

Tp Vũng Tàu

 

ở đâu?

Hiện tại người dân có thể đơn giản tham khảo thông tin về bản đồ quy hoạch tại Tp Vũng Tàu thông qua Mạng internet. Tại TP.HCM, người dùng chỉ cần truy cập địa chỉ thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn, tại Đồng Nai thì người dân cần truy cập địa chỉ atlas.dongnai.gov.vn,… tương tự với các địa phương khác. Khi tiến hành xem bản đồ quy hoạch sẽ có nhiều cơ chế hiển thị khác nhau như loại nền bản đồ, loại bản đồ,…

Dự án có quy hoạch 1/500 

tại 

Tp Vũng Tàu

 

có an toàn không?

Như đã phân tích, quy hoạch 1/500 tại Tp Vũng Tàu là điều kiện tiên quyết của một dự án để được đơn vị có trách nhiệm phê duyệt. Như vậy tài sản đã được phê duyệt 1/500 nghĩa là đã có giấy phép thi công. Do đó, nhà đầu tư tránh được những rủi ro như đình chỉ dự án, đình chỉ thi công khi đầu tư vào các sản phẩm tại những dự án này.

Bản đồ quy hoạch tại Tp Vũng Tàu có gì mới?

Những thông tin tiên tiến nhất về quy hoạch tại Tp Vũng Tàu đều được House Viet update nhanh chóng và đúng đắn tại website Houseviet.vn, các bạn hãy thường xuyên truy cập để theo dõi những thông tin tiên tiến nhất về quy hoạch đất tại Tp Vũng Tàu nhé.

Với những thông tin có trong nội dung trên đây, House Viet trông mong đã mang đến cho các bạn một số tri thức thiết yếu về khái niệm bản đồ quy hoạch và những loại bản đồ quy hoạch Tp Vũng Tàu thông dụng hiện tại. Hãy thường xuyên truy cập vào website Houseviet.vn để update thêm những thông tin có ích về bản đồ quy hoạch và tin tức bđs tiên tiến nhất.